Emissão de ART e engenheiro para a sua obra, direto com quem assina.

Não. Pela NBR 16.280, a exigência vale para reformas que alteram estrutura, instalações elétricas, hidráulicas ou de gás, vedações e itens de segurança. Troca simples de acabamento pode não precisar, mas muitos condomínios pedem ART por regra interna. Envie o que vai fazer e eu digo se precisa.

Depende do tipo e do porte da obra. Todos os formatos incluem a análise da obra, o plano de reforma conforme a NBR 16.280 e a ART de execução. Você manda os detalhes pelo WhatsApp e recebe o orçamento grátis, com valor fechado antes de começar. A taxa da ART é do CREA e é paga à parte, na guia oficial.

Em até 2 dias úteis depois de fechado o escopo e paga a guia do CREA. O plano de reforma e a ART registrada no CREA-ES chegam prontos para entregar ao síndico ou à administradora.

Ajusto sem custo quando o condomínio pede correção ou complemento no plano, desde que o escopo da obra não mude. Se a obra aumentar, por exemplo incluindo outro ambiente, faço um novo orçamento antes.

Sim. Entro como responsável técnico, analiso a obra, oriento a equipe e acompanho o que está na ART. A execução continua com quem você já contratou.

Depende do serviço. Quando o serviço exige, a vistoria é feita antes da ART. Em todos os casos, a ART só é registrada com o escopo da obra definido e o engenheiro responsável identificado.

O condomínio pode barrar a obra, a prefeitura ou o CREA podem embargar, a regularização do imóvel fica travada e, se houver dano ao prédio ou ao vizinho, não existe responsável técnico.

O atendimento presencial é em Vitória, Vila Velha, Serra e Cariacica. Para outras cidades, envie o formulário e eu vejo se dá para atender ou se uma consultoria online resolve.